به نقل از «فارس»

وزارت راه: تأمین زمین طرح نهضت ملی مِهِستان تعیین تکلیف شود

تاریخ انتشار: ۳۰ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۲۳۲۳۰

به گزارش خبرگزاری فارس از ساوجبلاغ، علیرضا جعفری، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، عصر امروز (دوشنبه) طی بازدیدی از اراضی طرح نهضت ملی مسکن شرکت عمران شهر جدید مهستان، با اشاره اراضی الحاقی فخر ایران، گفت: با توجه به فوریت موضوع در صورتی که ظرف مدت سه هفته مشکل مالکیتی این اراضی از سوی وزارت دفاع تعیین تکلیف نشود الحاق زمین ملغا و منتفی می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی از مدیران شرکت عمران شهرجدید مهستان خواست اراضی سریع الاستحصال را انتخاب نموده تا هر چه سریعتر تکلیف طرح نهضت ملی مسکن مشخص شود.

جعفری همچنین بر تعیین ظرفیت حداکثری شهر جدید مهستان در ساخت پروژه طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد و از مدیران مجموعه خواست: پرقوت و با مستندات کامل اراضی تعیین شده را برای تعیین تکلیف به شورای برنامه ریزی استان و شورای عالی ارسال نمایند تا هر چه سریعتر تعهد شهرجدید مهستان در ساخت طرح نهضت ملی اجرایی شود‌.

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین بر شناسایی و بکارگیری پیمانکاران دارای سابقه موفق تأکید کرد و افزود: با توجه به زمانبر بودن اعتبارسنجی پیمانکاران توسط بانک‌های عامل، می‌طلبد که این پیمانکاران قبل از تایید اراضی، اقدامات لازم را انجام دهند تا پس از تایید اراضی ساخت پروژه‌ معطل نماند و سرعت کار بالا رود.

جعفری تصریح کرد: باید همزمان با اجرای پروژه‌های مسکونی خدمات زیربنایی و روبنایی نیز پیش برده شود.

وی در ادامه از مدیرکل منابع طبیعی استان البرز خواست در خصوص اراضی الحاقی به شهر جدید مهستان همکاری لازم را داشته باشند تا مشکل تامین اراضی طرح نهضت ملی مسکن در این شهر مرتفع شود.

مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید کشور با اشاره به معارفه عضو جدید هیئت مدیره جدید شرکت عمران شهرجدید مهستان اظهار داشت: انتظار می‌رود به فوریت برای رفع موانع اقدامات لازم صورت بگیرد.

جعفری با اشاره به اولویت شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید اظهار داشت: بحث تامین زمین برای طرح نهضت ملی و تعیین تکلیف مساکن مهر فاقد متقاضی و تحویل نشده از اولویت‌های شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید بوده که به جد در دستور کار قرار گرفته است.

وی افزود: با توجه به گزارشات مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهرجدید مهستان و پیگیری ازسوی وزارت کشور و استانداری البرز انتظار می‌رود شهرداری شهر جدید مهستان در صدور پروانه برای عملیات اجرایی پروژه‌ها همکاری نموده تا موارد به گونه‌ای باشد که مانعداجرای عملیات عمرانی پروژه‌ها نشود.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: در این بازدید مشکلات پیمانکاران اعم از نوع قرارداد در مسکن مهر و تعیین تکلیف تسهیلات بانکی بررسی و پیگیری آنها در دستور کار قرار گرفت.

جعفری افزود: این مشکلات باعث توقف پروژه‌ها و عدم تکمیل آنها شده که با تصمیماتی که در مجمع و نشست هیئت مدیره شرکت مادر تخصصی اتخاذ شد و به زودی ابلاغ خواهد شد مقرر گردیده موضوع الحاقیه قرارداد پیمانکارها و ضرایب فعالیت‌های آنها تعیین تکلیف گردد تا فعالیت پروژه‌های متوقف شده فعال و پیمانکاران با قوت پروژه‌ها را دنبال نمایند.

مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید کشور اظهار داشت: باید در کنار بحث سکونت، ظرفیت پروژه‌های روبنایی وزیربنایی و توسعه خدمات در دستور کار قرار گرفته و ارتقاء کیفیت زندگی مردم مورد توجه قرار گیرد.

وی افزود: شهروندان انتظار دارند خدمات بهینه دریافت نمایند و این امر با توسعه زیرساختها و راه‌اندازی پروژه‌های مشارکتی محقق خواهد شد و اینگونه میتوان شاهد ارتقاء کیفیت زندگی مردم بود.

جعفری در پایان ابراز امیدواری کرد با همکاری مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز و هماهنگی با استاندار البرز اراضی مورد نیاز برای باقیمانده ثبت نامی‌های طرح نهضت ملی مسکن تامین و تعیین تکلیف شود.

گفتنی است در نشستی که با حضور روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی، علیرضا جعفری مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید کشور و هیأت همراه، مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید مهستان برگزار شد علاوه بر بررسی مسائل و مشکلات پروژه‌های مسکن مهر و طرح نهضت ملی مسکن شهر جدید مهستان، امیر قادری به عنوان عضو جدید هیئت مدیره شرکت عمران شهرجدید مهستان معارفه شد.

در پایان این نشست دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید کشور و هیأت همراه و مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز، مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره و مدیران شرکت عمران شهرجدید مهستان از وضعیت پروژه‌های روبنایی و زیربنایی شهر بازدید و تصمیمات لازم را در خصوص تسریع در اجرای آنها صادر نمودند.

پایان پیام/

منبع: فارس

کلیدواژه: شرکت عمران شهر جدید مهستان طرح نهضت ملی مسکن شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهرجدید مهستان وزیر راه و شهرسازی طرح نهضت ملی مسکن هیئت مدیره شرکت شهر جدید مهستان شرکت عمران شهر تعیین تکلیف پروژه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۲۳۲۳۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مسکن مهر چاله‌ های بزرگ دارد

تین نیوز

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله های بزرگ در برخی پروژه های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است.

به گزارش تین نیوز به نقل از تسنیم، محمدرضا مهدیار اسماعیلی در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می شود.

وی با بیان این که به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.

وی با یادآوری این که ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه ها تخصیص می یافت، افزود: پس از شکل گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک های کم درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و  رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان این که بزرگ ترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می دهیم. در طرح مسکن مهر،  ساختمان ها ساخته شده اما هیچ سرانه ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت ها و الزامات را در پروژه های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته ام.

اسماعیلی با یادآوری این که  تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می شود، مشکل برق، آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می کنیم انتقال آب، برق و زیرساخت ها هزینه های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه های مربوط به زیرساخت پروژه های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می بریم.

وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت: آورده متقاضی در این پروژه ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می کند. وام این پروژه ها به طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه های مسکن مهر بود.

وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان پذیر نبود.

وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به عنوان مثال پروژه های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه های بلوک های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.

اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استان ها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش بینی می کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.

وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده اند. برخی پروژه ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می خواهد.

وی بیان کرد: بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می بینیم آن دسته از پروژه هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه ها باید عدد قابل توجهی را به صورت بلاعوض هزینه کنیم.

مشکلات بزرگ برخی پروژه های مسکن مهر

اسماعیلی تاکید کرد: کسی نیست این پروژه ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا این که در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.

وی با بیان این که 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.

وی بیان کرد: به نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.

رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به این که بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه ها تزریق می کند تا در ادامه سازمان و دستگاه های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.

اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع بندی شد اگر این زمین ها برای گردش منابع به فروش  برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می شویم و به ثمن بخس به فروش می رسد. جمع بندی این شده که بخشی از زمین ها با استعداد که می توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین ها را به فروش خواهد رساند.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید